春节期间，沈阳的酒店业又迎来一次商机。就在各大酒店大张旗鼓地宣传促销时，坐落于沈阳北站金融商贸开发区核心地段的东阳阁it饭店却在忙着清典“家当”。下月底前，这家沈阳最早、拥有223间客房的日资经济型酒店将因经营场所拆迁而暂时退市。
30多年前的美国南达科他州的公路边，super8(速8)竖起了第一块招牌。从此，经济型酒店这一全新的酒店业态在世界各地迅速发展起来。如今，这股风潮已经袭卷沈阳，无论在资本市场还是消费者心中，经济型酒店正大受追捧。
虽然目前沈阳真正意义的经济型酒店不过10家，但巨大的行业成长空间、迅速增长的目标客源、飞快的扩张速度，都很容易让人把经济型酒店与造就未来富翁联系起来。
春节期间，沈阳的酒店业又迎来一次商机。就在各大酒店大张起鼓地宣传促销时，坐落于沈阳北站金融商贸开发区核心地段的东阳阁it饭店却在忙着清点“家当”。本月底前，这家沈阳最早、拥有223间客房的日资经济型酒店将因经营场所拆迁而暂时退市。
30多年前的美国南达科他州的公路边，super8(速8)竖起了第一块招牌。从此，经济型酒店这一全新的酒店业态在世界各地迅速发展起来。如今，这股风潮已经袭卷沈阳，无论在资本市场，还是消费者心中，经济型酒店正大受追捧。
虽然目前沈阳真正意义的经济型酒店不过十家，但巨大的行业成长空间，迅速增长的目标客源，飞快的扩张速度，都很容易让人把经济型酒店与造就未来富翁联系起来。
一处没有对手的市场
“东阳阁的入住，一年几乎没有淡旺季之分，最高入住率曾达到97.7%”
“如果不是在经营场所上遇到难题，东阳阁在全国也应该有至少十家直营店了。沈阳也至少有两家。” 面对拆迁造成的退市，东横inn开发株式会社开发部穆部长十分痛心。2000年11月1日，沈阳东阳阁饭店有限公司与沈阳工业品贸易中心签订了20年房产租赁合同书，并由东横inn开发株式会社斥资4000多万元，对建筑面积1.5万平方米的经营场所进行了翻新改造。
与此同时，稳坐中国经济型酒店十强席位的锦江之星、如家、莫泰168却在马不停蹄地圈地扩张：从繁华的商业中心到交通便利的“边缘地段”，经济型酒店的拓展空间似乎无穷尽。
2002年10月18日，焕然一新的东阳阁正式开张营业，与三星级酒店相媲美的硬件设施和服务，平均房价不超200元/天的低廉价格，再加上免费宽带上网等十余项特色服务，东阳阁开门纳客便如沐春风。
“那时，作为较早的经济型酒店，东阳阁在沈城的酒店业可谓一枝独秀，开业前，我们预期头一年的入住率是75%，但到2003年底，东阳阁的入住率已经接近80%了。此后，每年的入住增长都在5%—10%，东阳阁的入住，一年几乎没有淡旺季之分。最高入住率曾达到97.7%，有时还会出现一间客房接待两拔以上客人的‘超室’情况。” 穆部长回忆说，从没打过广告，就创造了高出沈阳星级酒店30%以上入住率，也算沈城酒店业的一大奇迹。
虽然，东阳阁在沈阳的经营状况一直不错，经营者甚至用“至今没遇到对手”来形容。但在经营场所租赁的问题上遗憾地收场。
2004年6月，沈阳工业品贸易中心宣告破产，法院裁决双方于2006年11月21日提前14年解除双方的租赁合同协议。目前，东阳阁所在的房产已作房屋拆迁处理，拆迁后，该地将成为东北第一最高楼的落户之所。
(时代商报 马薇 杨博)